首先是改变人们的理财观念。以往可能是买房就发财，但是从房地产税落地之日起，这一途径的发财概率就降低了。

现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。

 小编点评：天茂湖3期温莎园位于整个项目最南侧，由项目最大的天茂湖水引进一条湖水景观资源，形成一条独特，别样风情的景观带；3期为英式建筑风格(观湖类独为乔治风格、其余为英式风格)，建筑线条鲜明，凹凸有致。外观造型独特，大量采用双破陡屋顶，呈现出一种华贵的气息，是欧洲建筑的典范。3期占地面积约为38万平米，建筑面积为48万平米，绿化率为38%，容积率为0.78，产品为观湖类独、大联排、小联排、大洋房、小洋房、商业。

针对房价何时出现向下拐点，雷指出，影响房价的因素太多，不好预测。雷说，房价或许可以连续上涨20年，但总是有顶的。无论政策怎样调控，市场总有市场的波动铁律，全世界没有一个国家的房价能够走L型。随着人口老龄化和流动人口的减少，作为耐用消费品的房子的需求总是下降的，一轮房地产周期大致都是18-25年，包括上涨和下跌全过程。

2017年是房产税的一个元年，执行时间都会集中到这个年份上。对于买房的大众群体，房产税来了究竟是否要买房呢？

最后，房地产税的出现对于实体经济的影响也是巨大的。此前，由于持有成本极低，很多非房地产企业蜂拥进入，也确实获利丰厚。

一、什么是房产税？

怡生乐居信息服务有限公司市海淀区北四环西58号理想国际大厦806-810室

  最新动态：天茂湖三期温莎园在售瞰湖小高G26栋（11层小高），共计43套，面积区间140-160平，起价6500元/平，整体均价7500元/平，一楼和二楼均价10000元/平，9-11楼均价9000元/平，全款享受98折，按揭99折，按时签约额外享受99折的优惠。项目还有商铺产品在售，建筑面积40-300平，均价15000元/平，目前剩余10余套。在售小联排建筑面积196平、大联排建筑面积280平，均价12000元/平。项目“合院”双层别墅建筑面积210平，赠送面积达200平，仅剩4套，300万/套起价。天茂湖三期温莎园项目小洋房面积区间为120-160平，大洋房产品面积区间为145-186平，均价为8500元/平，享受一次性98、按揭99折优惠。目前剩余洋房不到100套，预计今年不再加推洋房。

三、房产税将深刻影响楼市

背景：近几年来，我国房地产价格上涨速度过快，一些城市八成以上的居民买不起房。空置房数量猛涨，房产开发商圈地、囤地、虚假销售、哄抬房价、逃税漏税。面对这些高房价背后所产生的不合理、不现象，近年来，连续出台了一系列房地产调控措施，将政策由此前的支持转向投机，遏制房价过快上涨。

其次，将可能改变城市的资源配置。随着市民纳税人意识的，人们对于上缴的税款天然有追问透明度和去向的要求，这一要求倒逼部门在资源配置端重新调配资源。

天茂湖三期温莎园效果图

二、雷：房价可能连涨20年房产税不会降房价

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雷认为，目前一线城市房价的上涨，更体现为一种货币现象，即居民购房加杠杆；二线城市则是人口现象和货币现象兼而有之。

2010年7月22日，在财政部举行的地方税研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。

  楼盘地址：高新区超强街与宜居交会处

小编今天向大家推荐一些，房地产市场一直备受好评且成交很好的楼盘，仅供大家参考。

房产税的出台至少将在以下三个方面逐渐发挥作用：

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四、房产税征收，谁哭了？谁笑了？1、房价被，炒房客哭了据相关统计，在目前的房价构成中，土地占有的税费太多，是形成房价过高的直接原因之一。而房产税的到来，从消费环节的前期一次性征税，逐渐转向保有环节的征税。持有成本提高，收益预期降低，或将催生“买房容易养房难”的局面，从而遏制房地产的投资需求。2、财政收入有了保障，地方笑了开征房产税无疑是一项可靠的财政收入，作为财产保有税，它甚至可以不必在意当地房地产业是否过热或过冷。据称，此次将房地产税的定价权有条件地交给地方。有分析认为，地方将能够在一定的区间范围内根据当地的具体情况自主确定具体税率。这对化解困扰已久的土地财政难题，具有积极的意义。3、调节差距的计划，真正启动了房产税是直接税，比间接税更有利于发挥调节收入分配差距的功能。房地产税向保有环节(房产税)的征收转变，实际上意味着中国开始征收财产税。财产税的征收，表明中国真正启动了调节差距的远大计划。

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。